風(fēng)機(jī)買時都好好的，用上幾年進(jìn)口也會出現(xiàn)各種毛病，自己修吧也修不了，找人修吧也不不便宜，這活也不算大，關(guān)鍵找北京風(fēng)機(jī)維修的人工費(fèi)貴啊，真的不想和他們打交道，聽他們說如果真的不想和我們交往平常多維護(hù)下風(fēng)機(jī)，這樣也會多用幾年，正是平常不管不顧所以才造成它們壞的，最基本的我們也得管管開機(jī)試驗(yàn)連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)半小時，觀察各儀表、指示燈指示應(yīng)正常，運(yùn)轉(zhuǎn)時應(yīng)無異樣聲音。每月由消防管理人員開機(jī)試驗(yàn)、檢查一次。

一、  目的確保風(fēng)機(jī)手動、自動能正常起動和運(yùn)轉(zhuǎn)。

二、  范圍：每半年對大廈所有風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，同時，應(yīng)對風(fēng)機(jī)控制柜風(fēng)閥電氣控制回路一同保養(yǎng)。

三、　職責(zé)：管理處機(jī)電部負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，工程部機(jī)電維修組負(fù)責(zé)按計(jì)劃維修保養(yǎng)。

四、  內(nèi)容：

 1、保養(yǎng)前應(yīng)先斷開風(fēng)機(jī)主電源，并掛上標(biāo)示牌。

2、手搖轉(zhuǎn)動風(fēng)輪，觀察轉(zhuǎn)動情況，調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度，或聯(lián)軸器間隙和對中度。

3、檢查各接合面的墊片和密封填料，必要時應(yīng)予更換。

4、清潔風(fēng)葉，機(jī)殼外部及電機(jī)外表面。

5、向各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，調(diào)節(jié)風(fēng)閥傳動機(jī)構(gòu)，動作靈活可靠。

6、檢測電機(jī)繞組的絕緣電阻，緊固電源線的接線端子，檢查電機(jī)接地是否良好。

7、檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)各種電器是否完好，緊固各接線端子。

8、檢查風(fēng)閥傳動機(jī)構(gòu)是否靈活可靠、電線有無破損、電線接頭緊固是否良好。

9、合上風(fēng)機(jī)主電源，檢查電源指示應(yīng)正常。